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　　美国金融危机从房地产业开始，进而席卷全球经济。很多公司减少了在IT方面的支出，而专注于房地产信息化的用友NC房地产建筑事业部，却保持了年50%的营业额增长。“用友NC的定位就是服务于集团型企业客户,而这些客户借助用友NC得到的收益，远远大于他们购买软件的成本，这是客户选择用友NC的根本原因”。 用友NC房地产建筑事业部总经理蒋骏向搜狐IT表示。

　　房地产信息化的现状--信息化程度不高 但发展迅猛

　　“房地产行业典型的特点就是投资额度比较大，信息化程度不高，这是中国房地产信息化的现状。”蒋骏对搜狐IT表示，“但这个市场是呈爆炸性的增长，增长速度非常快。”

　　房地产信息化发展前景看好，源于房地产行业的火爆。房地产是国家的基础，属于国民经济的支柱行业，目前国内活跃的房地产公司有1万多家，年产值非常高。而这些企业的信息化水平普遍不高。管理能力不足和房地产行业发展迅猛的矛盾，使房地产业信息化需求呈爆炸性的增长。

　　十年前，就有专业的软件公司在此耕耘,最开始的信息化模块售楼即属于此范畴，后来房地产信息化逐渐扩展到项目管理、合同管理等等。2006年前后市场上出现十几家房地产信息化公司，即房地产的软件。经过三年市场淘汰，现在只剩下三四家。

　　用友NC的房地产信息化之路

　　用友负责房地产信息化的部门叫房地产建筑事业部，目前包括三个行业：房地产、施工、轨道交通。房地产信息化是用友NC投入最多，耕耘最深的行业之一。据用友公司统计，2008年、2009年，全国100强的房地产公司，有78家已经成为用友NC的客户;排名前十的房地产公司，9家是用友NC的客户。目前用友NC在房地产领域拥有四五家签约过千万的用户。

　　用友在坚持自我发展的同时，通过并购来不断提升专业能力。2008年初，用友收购上海天诺。这家全国排名数一数二的房地产行业信息化公司的整个团队和产品，以及客户资源都被纳入到房地产建筑事业部，把用友NC在房地产行业的专业深度再加强了。而纵观其他软件公司，则主要是发力在专业模块，从基于业务操作层做起，把平常手工工作的流程，手工的表单搬到了软件上去，虽然简化方便了工作流程，但起不到资源整合和平衡的工作，也不能起到跨部门之间的协同工作。

　　蒋骏预测，依用友NC目前在房地产和建筑领域的市场规模，两三年内再翻一两番，做到5—10亿没有问题。“从市场的占有率来讲，我们现在可能有30—40%，我们可以做到接近50%应该是没有问题的。” 蒋骏信心满满的对记者表示。

　　国外无强劲对手 国内信息化软件占上风

　　目前，房地产信息化行业的竞争虽然激烈，但并没有跨国公司的强势介入，外国公司普遍面临本土化不足的劣势。国外通用的管理软件公司，像SAP、甲骨文他们都没有这个行业的专门版本。

　　国内房地产信息化企业在同国外软件公司竞争的时候，通常会占据上风。“面对国际厂商竞争，如果交锋10个回合，我们可能赢9次，他们可能赢1 次。” 蒋骏表示，“国外信息化企业没有行业化模块。SAP之所以在欧美市场做得很好，原因是制造业做得很好，SAP的东西跟制造业有关，比如汽车、石油。因此国外品牌进入国内的制造业信息化市场比较早,也占据了一定的市场份额.但在房地产行业，欧美市场和中国完全不一样了，他们的行业发展周期的状态和国内是完全不一样的。所以说，国外的软件拿过来并不好用，甚至没有办法用。”

　　用友NC的机会 一体化应用优势征服客户

　　中国房地产市场信息化不高，但市场潜力巨大，用友从中看到了商机，同时一些国内外软件巨头，也开始在该领域布局。而用友NC，在同竞争对手拼抢客户时，有自己的杀手锏：

　　用友基于技术层面的一体化应用是用友NC的核心优势。用友是目前唯一在一个平台上面实现财务、业务、管理一体化的房地产行业整体解决方案。该方案基于统一平台上，包括14个不同的模块，顺利的解决房地产公司各个业态下的全生命周期的应用。一体化应用，把财务资金、项目管理、售楼都打通。用友有一个UAP平台，所有的东西都是在平台上面开发的，平台本身支持跨行业，用友NC所有的其他行业产品也是在这个平台上开发的。

　　一体化应用使用友成功解决了公司业务操作层，从操作人员到中层的管理，到战略决策者的有机运行。具体的实施办法是用友在业务操作的过程当中，借助用友的软件，通过所有数据的一次性录入，达到数据结果中层和高层管理者面前多次呈现的效果，实现在不同的部门之间大家共享的一个数据。

　　目前，房地产信息化行业内只有用友拥有这样的软件，采用唯一的数据库。如果客户选择其他公司，则必须拼凑组合。比如选择A公司的财务，B公司的项目管理软件，C公司的售楼系统，三个拼凑起来才能完成一个流程。而这些工作，用友只要一套软件就能解决。

　　更大的优势在于，用友拥有国内最强的房地产行业信息化团队。用友发力房地产行业几年时间，依靠强大的品牌和资本优势，收购和聚集了国内80%房地产行业信息化高水平人才。这些专业人才在用友的平台上继续提升，从用友广大的房地产行业客户群中学习，从用友其他行业的客户群中学习，成为中国最了解房地产企业管理，最具房地产信息化实践经验，最高技术水平的最强团队。最后蒋骏笑着讲：如果记者在业内发现其他高水平的房地产行业信息化人才，一定要通知用友。用友会尽一切办法吸引他们加入。